Com o aquecimento do mercado imobiliário na Baixada Santista, especialmente em Santos, a demanda por uma implantação condominial responsável se tornou uma necessidade crescente para garantir a qualidade de vida dos moradores e a valorização dos empreendimentos. Em um cenário de novos lançamentos prediais, a forma como um condomínio é implantado e gerido desde o início pode fazer toda a diferença no futuro do imóvel e na satisfação dos moradores.
Segundo dados recentes, o mercado imobiliário de Santos segue em alta, com o preço médio do metro quadrado variando entre R$ 6.000 e R$ 12.000, dependendo da localização e infraestrutura oferecida. O perfil dos compradores é diverso, abrangendo tanto famílias quanto investidores, com grande interesse em imóveis que ofereçam modernidade, segurança e sustentabilidade. As expectativas para o setor permanecem otimistas, com um crescimento contínuo projetado para os próximos anos, impulsionado pela procura por imóveis que atendam às novas demandas de moradia pós-pandemia.
Thatiana Marsaioli, síndica profissional e especialista em implantações condominiais, reforça a importância de um planejamento criterioso na fase de implantação. “A implantação condominial vai muito além da entrega das chaves. É nessa etapa que se define o futuro do condomínio em termos de gestão, manutenção e convivência. Uma implantação responsável garante que o condomínio comece sua trajetória com bases sólidas, evitando problemas futuros e gerando economia a longo prazo”, destaca Thatiana.
Ela ainda ressalta que, diante do perfil variado dos novos moradores em Santos, é essencial que os condomínios sejam pensados de forma inclusiva e adaptados às necessidades específicas de cada comunidade. “É fundamental alinhar as expectativas dos novos moradores com a realidade do condomínio desde o início, para que a gestão se dê de forma transparente e eficiente”, completa.
O mercado de Santos, com seus lançamentos de alto padrão e infraestrutura diferenciada, pede uma atenção especial à fase de implantação, pois é um dos momentos mais sensíveis para o sucesso de um empreendimento.
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PIETRA NEBOT MARINI
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